Responsable du Patrimoine Bâti

Le Loroux-Bottereau compte environ 8788 habitants et se situe dans le vignoble nantais, à 20 km de Nantes. Deux axes forts sont au cœur du projet municipal, la gouvernance partagée avec les citoyens et le Développement Durable. La Ville est membre de la Communauté de Communes Sèvre et Loire.

Dans le cadre du départ en retraite du responsable du patrimoine bâti dans le courant du 1er semestre 2025, la commune recherche son remplaçant pour assurer les fonctions de responsable de l’équipe et s’occuper de l’organisation et de la gestion de la maintenance des bâtiments et des équipements de la commune du Loroux-Bottereau.

En fonction de la disponibilité du candidat retenu, une période de tuilage pourrait être envisagée sur quelque mois avant le départ effectif du responsable.

Missions principales :

 Management et suivi de l'activité du secteur :
- Encadrement : gestion de l'équipe, évaluation des agents et des besoins de formation, encourager la participation des agents, relayer les informations auprès de l'équipe,
- Répartir et planifier les activités, piloter, suivre et contrôler les activités des agents,
- Elaborer des outils de suivi du patrimoine bâti : fiche maintenance
- Suivre et gérer les contrats de prestations de service et les contrats de maintenance bâtiments,
- Gestion du matériel et des équipements : définir les besoins, garantir le bon état du matériel, gestion du stock,
- Participer à l'élaboration des budgets de fonctionnement et d'investissement avec le supérieur hiérarchique,
- Maintenir une veille technique et réglementaire,
- Veiller au respect des règles d'hygiène et de sécurité, port des EPI
- Participation active aux projets communs du CTM.

 Missions techniques Bâtiment :

Mise en œuvre des projets sans maitrise d'œuvre :
- Suivi technique, administratif et financier (besoin technique, devis, analyse des offres, bon de commandes et factures) des dossiers qui lui sont confiés,
- Suivi des chantiers : planification, vérification de la bonne exécution, réception des travaux avec les entreprises,
- Contrôler la qualité et la conformité des réalisations.

 Réalisation d'opérations en régie :
- Travaux d'entretien des bâtiments, de fabrication, d'aménagement et de rénovation,
- Proposer les choix techniques adaptés en fonction des besoins,
- Suivi des chantiers : planifier, organiser, suivre les travaux réalisés par ses équipes, contrôler la qualité.

 Entretien courant du patrimoine communal (bâtiments) :
- Réaliser un suivi régulier voire quotidien des bâtiments communaux (respect de la réglementation incendies et procédure de suivi)
- Réaliser les travaux de réparation, de dépannage ou d'entretien courant au quotidien,
- Intervenir pour les travaux d'urgence,
- Mise jour et renseignement du logiciel de gestion OPEN GST en lien avec le secrétariat du pôle Technique

 Missions Logistique :
- Participer au bon déroulement des manifestations se déroulant sur la commune,
- Adapter le travail de l'équipe en lien avec le DST et les chefs d'équipe des autres secteurs,
- Gestion du matériel et des équipements : définir les besoins en matériel, garantir le bon état du matériel,
- Participation physique aux opérations de manutentions, déménagements.

Relations fonctionnelles :
- Internes : Tous les services de la collectivité,
- Externes : Usagers, entreprises, associations,
- Encadrement d'équipe(s) : oui / 4 agents techniques.

Spécificités du poste/contraintes/sujétions : Disponibilité - Bonne condition physique - Astreinte technique.

Moyens et équipements associés : Véhicule de service, poste informatique, téléphone portable.

Spécificités hygiène et sécurité : Port des équipements de protection individuelle. Conduite d'engins en sécurité.

Cadre d’emploi des adjoints techniques ou des agents de maîtrise

Titulaire d'un diplôme dans les domaines techniques des bâtiments

Spécialité électricité fortement appréciée

Expérience professionnelle confirmée dans des fonctions similaires

Compétences techniques en matière de travaux

Connaissance de la réglementation ERP et des normes de sécurité incendie et accessibilité,

Connaissances des règles d'hygiène et de sécurité,

Encadrement et travail en équipe, planification de l'activité

Connaissance de l'environnement institutionnel, des collectivités territoriales et de la fonction publique territoriale,

Capacités relationnelles avec les usagers et utilisateurs

Capacité de diagnostic et contrôle des équipements

Connaissances en travaux d’entretien des équipements d’une commune

Capacité de contrôle de l’approvisionnement en matériel et outils

Capacité d’utilisation et de maintenance courante de l’outillage

Sens de l'organisation et rigueur

Réserve et discrétion professionnelle

Autonomie, réactivité et initiatives

Sens du service public