Chargé d’Affaires Immobilières F/H
Le candidat mènera diverses missions immobilières en relation avec les collaborateurs de l’entreprise afin de parvenir à la location des locaux vacants, ou à l’acquisition de nouveaux actifs :
Ø Eu égard aux caractéristiques du Patrimoine, la relocation des actifs peut nécessiter une restructuration / division qui
nécessitera d’obtenir des autorisations d’urbanisme.
Ø Aussi, vous participerez à l’élaboration des projets, en collaboration avec les équipes et les prestataires externes, afin de
répondre aux besoins des clients identifiés en amont.
Ø Enfin, vous serez potentiellement amené à réaliser des missions de prospections visant à acquérir de nouveaux actifs (terrain
à construire, actifs à restructurer, …).
Ce poste représente une opportunité particulièrement motivante pour un candidat qui souhaite développer ses champs
de compétences, et ne pas se limiter aux taches restrictives allouées à un service au sein d’une direction immobilière.
Avantages du poste :
- Entreprise réactive et dynamique
- Process de décision court
- Patrimoine important et qualitatif
Vos missions :
Vous interviendrez en collaboration étroite avec un Asset Manager expérimenté, afin de mener à termes les missions de commercialisations des actifs vacants, majoritairement à usage de commerce.
Cette mission principale nécessite :
· Relationnel régulier avec les Enseignes : vous serez en contact régulier avec les enseignes et entreprises qui pourraient être intéressées par la location des locaux commerciaux du groupe.
· Définition d’une stratégie de location : établir une stratégie commerciale pour démarcher des locataires potentiels, en tenant compte des besoins du marché et des spécificités des actifs vacants.
· Mise en place de supports marketings : vous devrez préparer des documents et des supports visuels pour promouvoir les espaces vacants, cela peut inclure des brochures, des annonces en ligne, des panneaux, etc., pour rendre vos offres visibles.
· Toutes démarches auprès des Enseignes : il s'agit de contacter directement les enseignes et entreprises pour leur présenter les locaux disponibles. Vous devrez aussi gérer les négociations, répondre à leurs attentes et défendre les intérêts de l’entreprise tout au long du processus de location.
· Mise en place et suivi de mandat de commercialisation, relations avec les commercialisateurs : travailler avec des agences et des partenaires pour trouver des locataires intéressés par les locaux commerciaux.
· Négociation financière, technique et juridique des baux (bail commercial, BEFA, BAC, renouvellement).
Le poste est varié et complet, ce qui vous permettra de mener via la commercialisation d’actifs, de nombreuses transactions immobilières.
De formation idéalement immobilière, vous justifiez d’une première expérience dans le domaine (prospecteur foncier, commercialisateur, responsable développement). Vous possédez une connaissance de l’immobilier d’entreprise et des baux commerciaux.
Qualités essentielles :
· Rigueur et pugnacité
· Bon relationnel
Vous possédez un fort potentiel commercial, et une connaissance du marché immobilier d’entreprise et notamment de commerce. Vous avez le goût du challenge et la capacité à mener des opérations immobilières. Vous êtes doté d'une excellentes qualités relationnelles. Volontaire, vous souhaitez vous investir durablement aux côtés des Actionnaires.
Votre attitude positive, motivée et votre esprit d’équipe vous permettront de vous identifier rapidement au sein d’une structure de petite taille au sein d’un grand Groupe.
Au sein d’un Groupe familial issu de la distribution, et opérant encore diverses activités (distribution au Bénélux, énergie renouvelable, industrie et hôtellerie) en France et au Bénélux, la société MAISON DU TREIZIEME est une des principales sociétés foncières détenues par l’actionnariat.
Le patrimoine immobilier représentant environ 300 actifs, majoritairement de commerce, est répartit sur le territoire national et loué à de grandes Enseignes.
Dans le cadre de la gestion et du développement de ce patrimoine immobilier, nous recherchons un chargé
d’affaires immobilières.
Vous intégrerez une équipe de collaborateurs disposant d’une expertise immobilière solide, et d’un savoir-faire acquis
depuis de nombreuses années en gestion et développement d’actifs.
Vous souhaitez vous investir au sein d’une équipe à taille humaine ?
Vous avez pour ambition d’évoluer dans un cadre de travail convivial ? N’attendez plus, rejoignez-nous !