Commercial en Immobilier d'Entreprises H/F
- Contribuer au développement de l'offre en espaces tertiaires (commerces ou bureaux notamment) dès la conception et en collaboration avec la direction de la maîtrise d'ouvrage (construction)
- Commercialiser les espaces avant livraison dans le neuf et définir les besoins du client et leur faisabilité, en fixer le coût avec les services compétents pour les réintégrer au prix
- Commercialiser les espaces dans l'ancien
- Contribuer aux études techniques et travaux nécessaires à la mise en location ou en vente et suivre la réalisation des travaux
- Examiner des opérations d'achat, vente ou location concernant tout ou partie d'immeubles à usage professionnels sur tous les secteurs géographiques où est implanté Plurial Novilia
- Obtenir des avis de valeur et recueillir les données sur le bien immobilier afin de proposer un prix de loyer ou de vente
- Coordonner les services internes jusqu'à livraison du produit à vendre ou à louer
- Suivre et respecter les budgets alloués
- Construire un réseau de connaissances et de prospects pour répondre aux opportunités d'affaires
- Assurer la promotion commerciale de biens immobiliers professionnels
- Réaliser le descriptif de présentation et de valorisation du bien immobilier (pitch, plan, photos) et les actions de promotion commerciale
- Proposer à la direction l'opportunité de vente ou de location
- Savoir analyser la capacité financière de ses clients (Acquéreurs / Preneurs) et les accompagner dans leurs démarches d'obtention de financement pour l'achat ou la constitution des dossiers pour la location ;
- Guider les futurs Acquéreurs / Preneurs dans leur choix d'implantation
- Constituer les dossiers d'acquisition ou prise à bail, en respectant les procédures internes établies ; suivre les dossiers jusqu'à l'aboutissement de la signature définitive
- Savoir rédiger les différents baux : bail commercial ; bail dérogatoire et bail professionnel
- Reporting hebdomadaire et mensuel auprès de la hiérarchie sur les missions de prospection, de négociation et de signatures.
Vous justifiez d'une formation supérieure dans le domaine immobilier ou commercial complété par une expérience confirmée en commercialisation de bureaux et autres activités en B to B, avec une expérience de 5 ans minimum dans la vente et la location aux professionnels.
Vous disposez de réelles aptitudes relationnelles, d'un dynamisme commercial et de connaissances du marché immobilier professionnel et de ses acteurs (notamment dans la Marne mais pas uniquement).
Vous avez une appétence particulière sur la modernisation des process et sur les connaissances des outils de communication et de promotion de tels produits. Des connaissances juridiques en baux commerciaux et professionnels seraient un plus.
Vous maîtrisez parfaitement les outils bureautiques, en particulier le Pack Office, et êtes ouvert(e) à l'utilisation de nouveaux logiciels métiers.
Votre capacité de travail, votre réactivité ainsi que votre sens de l'initiative vous permettront d'être rapidement opérationnel dans la réalisation quotidienne de ces missions.