Chargé de mission affaires foncières (H/F)
- Contribuer à la définition d'une politique en matière immobilière et foncière
- Mettre en oeuvre cette politique en utilisant les outils juridiques et financiers disponibles
- Négocier et instruire les acquisitions et cessions de biens immobiliers
- Apporter une expertise foncière et immobilière dans le cadre de l'élaboration des projets d'aménagement.
* Suivi des procédures d'acquisition/cession, enquêtes publiques, publications des ventes et rédaction des actes correspondants
* Gestion du patrimoine public et privé de la collectivité
* Suivi des procédures foncières complexes (amiables ou judicaires), mise en oeuvre d'outils adaptés (évaluation, négociation) et expertise (gestion du patrimoine bâti, divisions en volume, copropriété)
* Contribution à l'amélioration l'élaboration d'une politique foncière à long terme (diagnostic et observatoire territorial, programmation foncière et financière, réseau partenarial).
SAVOIR :
- Marchés fonciers et critères d'évolution des prix fonciers et immobiliers
- Méthode d'évaluation foncière
- Procédures et outils du fonciers : expropriation, droit de préemption (DPU, ZAD, etc..), acquisitions à titre gratuit (donc, legs, etc..)
- Techniques de prospection et de négociation foncière
- Fonctionnement du cadastre et fiscalité correspondante
- Réglementation en matière de domanialité, d'urbanisme et d'expropriation
- Principes, périmètres et usages du domaine public et privé de la collectivité
- Connaissance de l'environnement institutionnel, des collectivités territoriales et de la fonction publique territoriale
- Rédaction de notes d'aide à la décision.
SAVOIR-FAIRE / SAVOIR-ÊTRE :
- Relations avec les services internes ayant des besoins en foncier opérationnel, avec les divers correspondants externes (mairies, préfecture, etc), et les prestataires externes, responsables d'études ou de travaux, notaires, géomètres, AMO, MOE, architectes, bureaux d'études divers et/ou spécialisés.
- Savoir travailler en équipe
- Être disponible
- Être réactif
- Avoir le sens de l'organisation
- Respecter la confidentialité, le devoir de réserve.