Directeur de projet « valorisation foncière » F/H
Vos missions seront de :
* Réaliser les études de marché nécessaires (analyse de l’environnement économique, du marché immobilier, des dynamiques territoriales) et si besoin infléchir les scénarios de développement pré-identifiés au schéma directeur immobilier ;
* En s’appuyant sur des conseils externes, définir la programmation des différents projets de valorisation, les ambitions architecturales et environnementales, et les bilans d’opération/ plans d’affaire associés ;
* Définir les conditions de réalisation des opérations de valorisation immobilière (AOT, bail à construction, co-promotion) et les associations avec d’éventuels partenaires privés (investisseurs, promoteurs, exploitants, etc.) dans le cadre de sociétés de rang 2 ;
* Définir et conduire les procédures de consultation et de sélection des partenaires privés : appels à manifestation d'intérêt, consultations investisseurs/opérateurs/maîtres d’œuvre, appels à projet ou autres ;
* Négocier les engagements contractuels liant l'université, la banque des territoires et le ou les partenaires privés impliqués dans la mise en œuvre des opérations immobilières ;
* Suivre la réalisation des opérations de valorisation immobilière :
- concertation relative aux opérations de valorisation immobilière pour les occupants et usagers des domaines universitaires et pour les tiers acteurs : collectivités, tutelles Etat, riverains…;
- suivi des maîtres d’œuvre (urbanistes, paysagistes, programmation urbaine, architectes, bureaux d'études, etc.)
- dépôt et instruction des autorisations administratives
- suivi du Dossier de Consultation des Entreprises et signature des marchés de travaux
- suivi du calendrier et du budget
- contrôle du respect des engagements souscrits par les partenaires privés de l'établissement
* Créer et animer la foncière de rang 1 en partenariat avec la Banque des Territoires et des sociétés de rang 2, le cas échéant avec les partenaires privés;